【朗報】福岡の6LDKの中古一軒家、破格の値段で売られる。入力ミスか?wwww : わんこーる速報!

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2: 2026/01/26(月) 01:22:30.28

山から何か来るんですよ

3: 2026/01/26(月) 01:23:08.44

これ、再建築不可とかなんかな?

5: 2026/01/26(月) 01:23:49.94

再建築不可ってなんでや

6: 2026/01/26(月) 01:25:13.10

>>5
ぶっ壊して新築建てられない
理由は道路に面してないから

10: 2026/01/26(月) 01:26:23.31

>>5
たしか、建築基準法が改正されて面してる公道の幅員が基準以下なら建築確認取れないとかあったよな

この物件がそれに該当してるかは知らんが

9: 2026/01/26(月) 01:26:03.01

これが変な家ってやつか

11: 2026/01/26(月) 01:26:27.50

リフォームってことにする裏技使えるだろ

12: 2026/01/26(月) 01:26:54.48

13: 2026/01/26(月) 01:27:33.65

>>11
新築そっくりさんってやつか
ワイの家もやったけど、あれほぼ新築なんよな

16: 2026/01/26(月) 01:29:11.59

>>11
それをしようとしたら白蟻で断念したんだとよ

14: 2026/01/26(月) 01:28:31.51

固定資産税ナンボや

17: 2026/01/26(月) 01:29:44.90

再建築不可物件で42年は厳しい

18: 2026/01/26(月) 01:31:49.00

勝手に建て直しても壊される事はないだろ

24: 2026/01/26(月) 01:33:50.47

>>18
たしか、建築確認取れてない家って水道とか電気とかインフラ系を引いてもらえなかった記憶

19: 2026/01/26(月) 01:32:02.18

更地にするしかできんのか

20: 2026/01/26(月) 01:32:21.41

業者がリフォーム断念するくらいなら素人には無理か
配信者が買ってリフォームコンテンツにしてみて欲しい

21: 2026/01/26(月) 01:32:37.66

これ、固定資産税年間36000円もかかるんか
諸経費は10万で向こう持ちだから早く手放したいんだろうな

23: 2026/01/26(月) 01:33:29.21

家賃3000円と思えば安くね?

26: 2026/01/26(月) 01:37:44.77

隣の家の人に売らない理由は何だ

30: 2026/01/26(月) 01:41:36.20

>>26
隣の人だって土地は欲しくても建物なんか要らんやろ
解体して更地にした土地が100円なら即答で買うよ

27: 2026/01/26(月) 01:38:41.50

33: 2026/01/26(月) 01:44:57.17

思いついた
近々自己破産する予定の人を募集して数万円上げるからつって貰ってもらって自己破産すれば国が受け取るからそれでええやん
いつまでも残って不動産業者が払う固定資産税よりは安いやろ

40: 2026/01/26(月) 01:50:33.69

>>33
破産者がこの手の売りようのない不動産持ってる場合は解体費用が破産者に請求されるぞ

41: 2026/01/26(月) 01:51:31.52

玄関の位置変えるリフォームしてもダメなのか

44: 2026/01/26(月) 01:56:18.22

解体出来ない
シロアリにやられてる

いつかぶっ壊れる
シロアリが近隣に広がるかも

いやどうすんねんこれ

48: 2026/01/26(月) 01:57:35.78

今地方ではこんなのゴロゴロある

53: 2026/01/26(月) 02:06:13.11

逆になんでこの業者は買ったんや

67: 2026/01/26(月) 02:41:41.20

隣の人が買って合筆すれば解体費とか考えてもめちゃくちゃ得?

71: 2026/01/26(月) 02:44:14.10

税務署って市場価格からかけ離れた販売は実質贈与とみなすってなんかそういうのなかったか?

73: 2026/01/26(月) 02:45:36.72

不動産屋が100円で売るくらいだから、白蟻にやられとる躯体はもうどうにもならないんかね
実際住めるなら終の棲家で買おうって猛者もおるかもしれんやろうけど

74: 2026/01/26(月) 02:46:55.76

白蟻被害あって下水は汲み取り式、建て直しできんし他人の土地通らな玄関行けないとかこんなん手に余るやろ

22: 2026/01/26(月) 01:33:07.55

こういう土地たくさんあるんやろうな
国が買い取ればええのにな


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